Управляющий партнер ООО ЮК «Войнов, Маслов и партнеры» Александр Маслов, в интервью корреспонденту портала «GiperNN», дал разъяснения, чего ждать жителям расселяемых домов и на что они могут рассчитывать.
По его словам, если жителям и застройщику не удастся договориться о конкретных квартирах для переезда, горожане вместо квадратных метров получат денежную компенсацию за изымаемую недвижимость. Примечательно, что новую жилплощадь собственникам могут предложить не только в соседних зданиях, но и на другом конце города — текущее законодательство не содержит требования к району.
С особыми сложностями столкнутся те, кто взял квартиру в доме под расселение в ипотеку. В случае если им все-таки предоставят недвижимость, она автоматически станет новым залогом по ипотеке, и собственник продолжит выплачивать платежи по прежнему графику. Однако, получив компенсацию, горожане должны будут либо погасить за ее счет ипотеку, либо купить имущество и сделать его предметом залога. Вопрос о том, на какие средства купят новую квартиру те, кто отдаст все выделенные деньги за выплату кредита, остается открытым.
«При изъятии объектов недвижимости прекращаются все обременения на нее, в том числе и ипотека. Жильцы могут погасить ипотеку за счет полученной компенсации или заменить предмет залога на другое имущество — то, которое им будет предоставлено или которое они купят за счет полученной компенсации», — рассказал Александр Маслов.
г. Н.Новгород, пер. 
