Управляющий партнер юридической компании «Войнов, Маслов и партнеры» Александр Маслов, в интервью газете «Коммерсантъ», прокомментировал судебное разбирательство, инициированное собственником участка земли о признании незаконным отказа властей менять категорию его земельного участка.
Предприниматель Сергей Пушков выиграл суд с правительством Нижегородской области, признав незаконным отказ властей менять категорию его земельного участка. На бывшем поле рядом с деревней Осиновкой в Дивеевском районе коммерсант, владеющий бетонным заводом, хочет разработать песчаное месторождение. В 2018 году Сергей Пушков получил лицензию на пользование недрами, но региональные власти не дают ход его проекту. В правительстве утверждают, что это противоречит генплану района, местные жители не хотят иметь под боком песчаный карьер, а Дивеево надо развивать как паломническо-туристический кластер. Власти обжаловали судебное решение в пользу собственника участка, а юристы отмечают несогласованность между госорганами по недрам и градостроительству.
Со слов управляющего партнера Юридической компании "Войнов, Маслов и партнеры" Александра Маслова: рассогласованность между регулированием недр и земельных участков как на уровне законодательства, так и административных процедур - больной вопрос. Когда лицензирующие органы проводят торги на пользование недрами, они не ориентируются на градостроительные нормы и права на землю. Считается, что это проблема недропользователя — дальше оформлять землю на свой страх и риск. Иногда градостроительные ограничения вообще не позволяют добраться до недр, особенно если это разработка карьера открытым способом. А процедуры по корректировке градостроительной документации могут длиться годами, и предприниматели уже не выдерживают.
Также Александр Маслов сказал, что приветствует это судебное решение в пользу бизнеса, ускоряющего законные процедуры.