Прокуратура требует от администрации Нижнего Новгорода вернуть земельный участок площадью 4,87 га, расположенный рядом с проспектом Сахарова, в пользу Российской Федерации. На участке находятся шиномонтаж и автомойка, принадлежащие бывшему вице-мэру Александру Мелешкину и Татьяне Лифановой. В 2018 году суд обязал городские власти предоставить им участок в аренду на 49 лет, несмотря на первоначальный отказ властей. Прокуратура считает, что участок может содержать объект федеральной собственности и подала иск в арбитражный суд, запретив администрации проводить сделки с этой землёй. Суд частично удовлетворил иск, запретив Росреестру регистрировать действия с участком.
Ранее Мелешкин и Лифанова судились с комитетом по имуществу за отказ в аренде, но суд признал их действия законными. Теперь прокуратура и Росимущество намерены оспорить право собственности города на этот участок. Разбирательство по иску прокуратуры начнется 14 октября.
Управляющий партнер юридической фирмы «Войнов, Маслов и партнеры» Александр Маслов говорит, что основанием для истребования участка в федеральную собственность обычно является нахождение на нем объектов, созданных до 1990 года.
«Часто бывает, что на земельном участке или под ним расположено какое-либо защитное сооружение гражданской обороны, которое не имеет технического и кадастрового учета и его не так-то просто выявить на местности и на планах. В силу закона оно относится к федеральной собственности», — пояснил юрист. По его мнению, иск фактически предъявлен в обход решения Автозаводского райсуда, но так как прокуратура и Росимущество не участвовали в процессе 2018 года, для них его решение не обязательно.
«Ну и наконец, обеспечительные меры арбитражного суда не препятствуют исполнению решения райсуда в части заключения договора аренды, но препятствуют его регистрации в Росреестре. То есть администрация может предоставить земельный участок в аренду. Но в случае его истребования договор будет считаться недействительным как заключенный неуполномоченным лицом и регистрации подлежать не будет», — заключил Александр Маслов.
Полная версия статьи на сайте КоммерсантЪ.
г. Н.Новгород, пер. 
